По информации ИА REGNUM, Управление государственного строительного надзора департамента градостроительства администрации Приморского края выявило несколько фактов незаконного строительства и реконструкции зданий на территории Владивостока. Как сообщили в пресс-службе администрации Приморья, из выявленных нарушений наиболее распространены такие, как отсутствие правоустанавливающих документов на земельный участок, разрешений на строительство, положительного заключения государственной экспертизы проектной документации, а также увеличение этажности здания.
По оценкам специалистов, незаконное возведение зданий, не прошедших проверку и заключение экспертизы, может привести к плачевным последствиям и представляет как физическую, так и материальную опасность для жителей краевого центра. В частности, по ул. Леонова, 25 незаконно строится 14-этажный жилой дом с подземной автостоянкой. "Заказчик ООО "ПасификИнвестСтрой" уже продал часть квартир в строящемся доме и предлагает на продажу оставшийся фонд", - рассказали в администрации Приморья. При этом согласно действующему законодательству самовольные постройки могут быть снесены, а договоры на продажу объектов нежилого фонда - признаны ничтожными. Кроме того, незаконная реконструкция здания "Восточного экспресс банка" ведется во Владивостоке по адресу Океанский проспект, 1. "Вместо согласованных трех этажей там был надстроен четвертый этаж и мансарда. Помимо этого выявлено множество других не менее серьезных нарушений действующего законодательства", - пояснили в пресс-службе.
Администрация Приморского края выступила инициатором судебного процесса, направив необходимый пакет документов в районную прокуратуру. По факту незаконных строительно-монтажных работ прокуратура Фрунзенского района Владивостока обратилась в районный суд, где по решению суда первой инстанции заказчик ОАО "Восточный экспресс банк" обязан демонтировать за свой счет этажи, возведенные без разрешительных документов. В то же время административное здание по ул. Тигровой, 14 во Владивостоке строится при отсутствии положительного заключения госэкспертизы проектной документации, самовольно увеличена этажность здания - изначально было согласовано строительство 6 этажей, а фактически возведено 12. Кроме того, изменен фасад здания, сообщили в пресс-службе. На сегодняшний день управление государственного строительного надзора администрации края также приняло решение ходатайствовать о демонтаже здания.
Всего, по данным Инспекции Госархстройнадзора департамента градостроительства администрации Приморского края, во Владивостоке идет возведение 180 объектов, из них около 40 строятся с различными нарушениями. Как подчеркнули в пресс-службе краевой администрации, в соответствии с административным кодексом РФ за нарушение градостроительных норм предусмотрены значительные штрафные санкции, в том числе при отсутствии разрешения на строительство - от 500 тыс. до 1 млн. рублей, за непрохождение государственной экспертизы - от 30 до 100 тыс. рублей, за несвоевременное уведомление о начале строительства - от 100 до 300 тыс. рублей. "По мнению специалистов, нормализовать ситуацию в строительной отрасли можно только при принятии жестких контрольных санкций с последующим решением дел через прокуратуру и судебные органы", - добавили в пресс-службе приморской администрации.
